Дача или коттедж

У меня дача, которую я обожаю. 10 соток, за 40 км от основного места жительства, где за исключением построек (небольшой дом, банька и гараж), земля на 90% занята декоративным садом, на 10% - огородом. Многие мои друзья и коллеги по работе чаще имеют коттеджи, на которых стоят огромные красивые дома. Их участки порой проще и не так красивы. При этом отношение к моему увлечению дачей часто у них скептическое - не перспективно, нецелесообразно вкладывать в нее деньги, так как при продаже (порой вынужденной в силу возраста, болезни или других причин, она (дача) не будет стоить тех денег и сил, которые туда вложены, и скорее не будет интересна семьям детей. Пока меня это не беспокоит, так как для себя я других вариантов не вижу. Но все же интересно, задумываетесь ли вы, форумчане, над этим вопросом, отдавая своим отдаленным от ваших жилищ и работы садам душу. Достают ли вас своими советами ваши друзья? Не предлагают ли "завязать" и отдыхать на курортах за те деньги, которые вы в них вкладываете, кверху животом, а не .... И вообще, не устаете ли вы от удаленности ваших садов и неудобств, испытываемых из-за этого?

1

knm Конечно задумывались... Много лет назад у нас была дача. Там были строения: домик, банька, 15 соток земли. Место было не жилое, а дачное, за городом. Я не увидела перспективы в этой даче и подумав, продали и купили домик в деревне 7 км от города. Построили дом, гараж, летнюю кухню, бассейн, баню, большой вольер для собак. 15 соток земли в собственности и 12, как аренда. Вложились по полной, к пенсии моей успели, переехали и живем. 8 лет мы ездили, как на дачу работать. Муж с сыновьями стройкой занимались, я садом -огородом. Так оказалось перспективно. Место красивое и в то же время жилое.

2

knm А насчет отдыха у каждого свое идивидуальное мнение. Мы с мужем не очень любим ездить... ленимся по-молодости наездились. А около собственного дома с удовольствием и отдыхаем и работаем. Лес и озера кругом, ехать не хочется никуда. Некоторым только дом важен. Их тоже можно понять. 40 км далековато...., но любимое дело видимо сильнее... Если это доставляет вам удовольствие, пусть будет так.

3

SЕлена, конечно ваш выбор - дом в деревне - мне вполне понятен.
Однако, интересно в данном случае другое. Есть ли среди здесь присутствующих люди, которые при наличии возможности купить (построить) коттедж, или дом, осознанно имеют дачу, удаленную от города, где не живут постоянно. Если да, то что ими движет? На нашем массиве, например, стали появляться весьма добротные и дорогие дома, стоимость которых такова, что можно купить дом в пригороде. Почему делается такой выбор?

4

knm, я думаю, для москвичей (и видимо питерцев частично) все просто: пробки. Жить за городом и ездить работать в город- это тратить каждый день несколько часов на дорогу. Хотя есть такие энтузиасты, но не увсех так получается. Даже если этот загородный дом совсем недалеко от границы города. Увы. А работу за городом такую, чтоб хватило купить и содержать частный дом - тоже найти трудно.
Забыла добавить: именно поэтому выбирают дачу, чтоб отдыхать там периодически, но не жить все время.

5

knm, Вы имеете в виду под домом или коттеджем место для постоянного проживания? Мне, например, он просто не нужен, потому что я не собираюсь уезжать из Москвы и постоянно жить за городом. А дачи, в частности, у москвичей, часто удалены от города по двум причинам - земля в ближайшем Подмосковье очень дорогая, да и если хочется свежего воздуха и природы - приходится ездить подальше.
Насчет вопросов из Вашего первого поста - для меня работа на даче - лучший отдых и развлечение, я на курортах через несколько дней скучать начинаю. Мы не рассматриваем расходы на дачу в качестве инвестиций, поэтому за сколько ее можно продать - не задумываемся. Мне вообще последнее время стало казаться неправильным пытаться прикидывать на будущее - понадобится ли дача детям, можно ли ее будет продать и т. п. Надо жить сейчас, чтобы было удобно именно вам, никто не может предугадать, что будет дальше. Так стоит ли ломать себе голову над этими проблемами?
А устаю я больше всего не от удаленности дачи и неудобств, а от других причин... вот, например, от куч мусора в окрестностях, плохих дорог, необходимости все время помнить о том, что залезет какая-нибудь местная шпана и напакостит... но это уже из другой оперы.

6

knm, "Не предлагают ли "завязать" и отдыхать на курортах за те деньги, которые вы в них вкладываете". Знаете, в этом году, отдыхая на даче, мы просто умножили суточное проживание за нашу семью в переводе на "отдых где-то", и, оказывается - сэкономили кучу денег, избавив себя от "режимного питания" и "чужих людей":-) И, если посчитать деньги, которые вы вкладываете в маленькие (не крупномеры) растения, то, вы опять заметите как растёт "физическая ценность" вашей дачи!

В 95 году, когда думали "дача" или "домик в деревне", то много ездили и присматривались. И, оказалось - "дача - это отдых", "деревня - это бытовуха", с местными жителями (и сельскими алкоголиками), утреннее пробуждение (петухи-коровы), кучи мусора ... - я имею ввиду не "деревни нового образца".

7

krm. как у ваших коллег все запущено. Рассматривать свой домашний очаг, место, где проходит твоя жизнь, как средство вложения денег ("я то-удачно вложился" видимо думают они) это как золотые цепи и малиновые пиджаки в 90-е. Да, конечно, любая недвижимость имеет свою рыночную цену, которая может очень колебаться и, возможно, они правы что к моменту, когда дети унаследуют наши дачи, и очень возможно, что захотят их продать, их стоимость будет не так высока как цена покупки (я имею в виду не абсолютные величины, а относительные), а вложенная душа вообще не поддается исчислению. Я тоже задумываюсь над этим, и мне будет жаль, если мои дети захотят нашу дачу продать или в силу каких-то причин мне самой придется это сделать. НО я ведь хотела дачу для себя в первую очередь, творю ее под себя и я на ней живу в СВОЕ удовольствие(что совсем не исключает удовольствие всех прочих). Так что же мне теперь отказаться от этого только потому, что возможно (а возможно и нет) через пару-тройку десятков лет детям нужнее будет квартира в городе, коттедж, да бог знает что еще, а не дача? Кстати все сказанное в той же мере относится к владельцам коттеджей, в чем они видят разницу мне непонятно.
И почему наличие дачи исключает поездки на курорт и прочий отдых? У меня и моих знакомых совсем не исключает.
Жить постоянно на природе хотели бы почти все мои знакомые (и я сама), некоторые даже пытались это воплотить, но отказались от этой идеи и, главным образом, не из-за финансовых вопросов.

8

Мы тоже задумывались над идеей покупки дома в деревне (не из-за выгодного вложения денег, а из-за возможности зимнего житья после ухода на пенсию). Но останавливает один момент - деревенские не любят дачников, пакостят по мелочам и по крупному, если не жить зимой (а до пенсии еще хоть и не очень, но далеко) - растащат все по досточкам. Так что пока имеем дачу. А жизнь и вовсе распорядилась по-своему, дочь уехала из Кемерово, поэтому и нам в старости захочется перебраться поближе к внукам. Скорее всего дачу придется продавать, но красоты-то хочется сегодня и сейчас, поэтому вкладываем и силы, и средства, и душу. Найдутся впоследствии добрые люди, которые оценят результат и, может быть, продолжат начатое. Кому-ннибудь да пригодится.

9

Cпасибо всем, кто подключился к этому разговору.
По-моему в этом ключе тема на форуме не обсуждалась, а понять мотивы тех, кто выбирает именно дачу, мне лично интересно. В силу удаленности не смогу участвовать в разговоре в ближайшие дни - еду на ДАЧУ.

10

Я наоборот, никогда не хотела дачу. И когда встал вопрос о покупке участка, то искали только для постоянного проживания. Но я согласна с Васька, [4], пробки - это главная проблема. Нам с мужем повезло, мы сами выбираем время и день, когда ехать на работу, поэтому пробок избегаем. Но вижу, как мучаются соседи: выезжают каждый день в 6.30, а приезжают в 20.00. И когда жить? :)

11

Я тоже не хочу переезжать за город по причине пробок, не хочется по нескольку часов добираться до работы. К тому же, если честно, на даче мне нравится только весной и летом, а с ноября как-то уже не очень, но мы и не строили дчу с расчетом на зимнее проживание. Кстати, как раз на днях я задумалась о том, что уже 5 лет живу в режиме "работа - дача", никуда не ездила отдыхать, поэтому мы быстренько собрались и в понедельник поедем наконец-то, решили на машине по Черноморскому побережью поездить немножко. А вот моя мама, которая живет в ближнем Подмосковье в своем доме, постоянно куда-то мотается, по разным странам. В общем, я решила, что вот ближе к пенсии и перееду жить за город:).

12

Мы искали как раз коттеджный вариант, но с большим участком. Пока подбирали варианты, так получилось, что из жизни ушли родители мужа один за другим и нам досталась в наследство старая дача в 40 км от города. Начали приводить ее в порядок, да так и живем уже второй год. Переделываем на ПМЖ. Вариант, конечно, сельский, но свои плюсы здесь есть. Пробки у нас, по сравнению с Москвой, не пробки, а пробочки. Машину только решили поменять на более экономичную в плане бензина. Знакомые выносят мозг в другом плане - как можно жить в этой глуши, скучно и т. д. Привязаны к дому пока из-за стройки, первый год никуда не ездили. Но потом не вижу причин отказываться от поездок.

13

Мы тоже живем в своем доме, и это было сознательное решение. Конечно у нас не Москва, но даже по меркам Саратова добираться из пригорода может быть проблематично. Плюс у нас пока одна машина, поэтому когда искали участок для строительства, четко осознавали, что должен быть общественный транспорт в шаговой доступности иначе никак. У нас получилось))). Прожив 3 года в своем доме с участком в 12 соток, мы уже абсолютно уверены, что это именно наш вариант, возможно, именно потому, что можно быть дома и в саду каждый день, а не только в выходные, соответственно больше возможности поработать без спешки. А в выходные на даче мы бы не смогли: нам 31 год, у нас много друзей, которые приезжают к нам и зовут нас в гости. Вот на чужие дачи мы и ездим в выходные!!))

14

Я также не считаю дачу выгодным вложением. Скорее - местом отдыха для души. Но отдаленность от города все же неудобна. В мае-июле еще можно приезжать среди недели после работы, а с августа - и уезжаешь, и приезжаешь в полутьме. А поскольку комфортные условия все же не так хороши как в городе, приходится ездить по выходным. (Все же каждый день топить баню, чтобы помыться, и туалет на улице - не очень удобно.)
Однако близость леса, удаленность трассы, и упоительный воздух делают свое дело - несмотря на некоторые неудобства туда тянет как магнитом. Обожаю, и жила бы, если бы была такая возможность.
Согласна также с тем, что дача дает ощущение отдыха вопреки огромного количества там работы. Это действительно так, может быть благодаря смене места, нетерпеливому ожиданию выходных, невозможности тут же сделать задуманное - опять же нужно ждать выходных! И поэтому дача - это всегда праздник, отдых и хорошие впечатления. ПМЖ - часто быт, однообразие. Поэтому дачники часто предпочитают не ездить в отпуска, так как с нетерпением ждут возможности насладиться длительным отдыхом на даче. (Я пока не могу себе этого позволить, так как езжу к сыну и внучке в Киев, либо с их семьей на отдых за границу. Надеюсь, когда внучка подрастет - ей сейчас 1,5 года - буду с ней отдыхать у себя на даче).

Но вот никак не нахожу понимания у своих знакомых. Все пытаются мне объяснить насколько это невыгодно. Честно говоря, надоело уже.

15

Вот я читаю, "40 км -далековато". А я сознательно покупала за 100 км и не только оттого, что там дешевле. У нас 30-40км - это можно сказать ближний пригород, там природу живую еще поискать нужно, там есть прекраснейшие места (озера например), но все так замусорено -жуть, ведь отдыхают там толпы. И чем красивее место, тем больше помойка кругом.
А по поводу "ездить далеко", так основное время тратится как раз на въезде в город (пробки). У подруги дача в 30 км, так она говорит, что времени на дорогу у нее уходит не намного меньше, чем у меня за 120.

16

Ижевск всё-таки пока даже не "миллионник" :). А нам, жителям многомиллионных городов до природы уже гораздо дальше. Мы вот тоже далеко за 101-ый км с дачей отодвинулись. :) А ближе всё заселено, затоптано. Хотя замусорено уже вообще везде, где на машине добраться можно. :(

17

knm, по поводу того, что "дача-это не выгодно" расскажите своим знакомым мою историю.
В 2003 году я была очень ограничена в средствах, а дачу хотелось. Поэтому купила в самом непрестижном направлении в 100 км непрезентабельный домик. Уложилась в 4,2 тыс. долларов. Причем, замечу, мысли о "вложении денег" не было, покупала, чтобы пользоваться. Никаких средств туда не вкладывала (просто было нечего), ничего не переделывала. В 2008г появились некоторые средства и решили эту дачу продать, а купить другую, в том месте, где давно мечталось-под Выборгом на Карельском перешейке. Каково же было мое удивление, когда агент продала этот наш домик почти за 40 тыс долларов. Так выросли цены.
Кто скажет, что это плохое вложение денег? Я, правда, отношусь к этой истории с юмором.

18

У меня дача в 35 км от города, и с дачи я до работы доезжаю быстрее, чем из своего Приморского района. Езжу через день на дачу к маме и ребенку и понимаю, что с удовольствием бы жила в собственном доме с садом постоянно. Но дача не приспособлена для круглогодичного проживания, а продать я её не смогу никогда, так как она слишком дорога нам- это наше "родовое гнездо", любимый дом, построенный дедом. Когда выйду на пенсию, 100 % уеду из города :)

19

Ну в принципе, да, это не так уж далеко... Даже при скромной езде 20-25 мин. Конечно, жить в городе и иметь дачу, это отдушина. Смена места, рода занятий, свежий воздух, природа. Иметь дом на земле тоже счастье, постоянно и природа и воздух и прочее. А нюансы есть везде. В деревне дом иметь не плохо, коровы и петухи как раз не мешают, и мусора нет, но заборы и сараи у моих соседей очень сарые и страшные (выходят прямо не участок)..... все заборы сейчас меняем, (бабушке за забором 85 лет). Крыши и стены драпирую пока диким виноградом. Такая вот проблема. А когда была дача, уезжала домой по воскресеньям с дачи с одной мыслью " и для кого я два дня пахала?", оставшиеся пять дней недели дача сама по себе. И опять ждешь то субботу, то весну, то погоду.... и на землю скорее, Это наверное диагноз: "Удовольствие от работы на земле". Для знакомых knm, "материальное тут ни причем".

20

Когда мы с мужем только поженились, он соглашался ездить на дачу только чтобы отвезти продукты. Да и я не очень-то настаивала. Ну не хочет человек упираться! Завела правило: каждый делает что хочет, не расчитывая, что другой доделает. Заводишь газон - сам его и поливаешь, косишь, хочешь огурцы - сам и сажаешь, пропалываешь и т. д. Каждый делает то, что ему в удовольствие. Ничего не хочешь - не делай! И без упреков! Прошло 20 лет - муж проникся загородным "ничегонеделаньем": и не лень круглый год каждую свобождую минуту туда рваться, и строительством занимается и даже пробует растения пересаживать! все меняется, и иногда в лучшую сторону!:))